3 ter Rue Nepveu, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Nepveu, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 3 ter Rue Nepveu, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 829 mètres
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Nepveu
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Nepveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Nepveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Nepveu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Nepveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Nepveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Nepveu dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Nepveu par rapport à la voie
Sur Rue Nepveu, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 3 ter Rue Nepveu se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Nepveu par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Nepveu se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -27.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
