12 bis Rue Novihéria, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Novihéria, affiche un prix moyen de 985 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Rue Novihéria, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 972 mètres
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Novihéria
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Novihéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Novihéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Novihéria, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Novihéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Novihéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Novihéria dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Novihéria par rapport à la voie
Sur Rue Novihéria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 12 bis Rue Novihéria se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Novihéria par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Novihéria se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -23.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
