18 Rue Novihéria, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Novihéria, affiche un prix moyen de 940 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue Novihéria, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 937 mètres
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Novihéria
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Novihéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Novihéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Novihéria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Novihéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Novihéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Novihéria dans son marché local
Prix du 18 Rue Novihéria par rapport à la voie
Sur Rue Novihéria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 18 Rue Novihéria se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Novihéria par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Novihéria se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -26.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
