36 Rue Novihéria, 79330 Saint-Varent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

874 €

de 682 € à 1 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Novihéria, 79330 Saint-Varent, affiche un prix moyen de 874 €/m²0 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 36 Rue Novihéria, 79330 Saint-Varent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux Pont à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 848 mètres
- Ecole primaire à 279 mètres

Ventes au 36 Rue Novihéria

Les 0 ventes au 36 Rue Novihéria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Novihéria dans son marché local

Prix du 36 Rue Novihéria par rapport à la voie

Sur Rue Novihéria, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 36 Rue Novihéria se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Novihéria par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres

À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Novihéria se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -39.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.