4 Rue Novihéria, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Novihéria, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Novihéria, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1027 mètres
- - Ecole primaire à 115 mètres
Ventes au 4 Rue Novihéria
Les 2 ventes au 4 Rue Novihéria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Novihéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Novihéria, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Novihéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Novihéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Novihéria dans son marché local
Prix du 4 Rue Novihéria par rapport à la voie
Sur Rue Novihéria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 4 Rue Novihéria se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Novihéria par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Novihéria se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -4.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
