2 La Couarde, 79500 Saint-Vincent-la-Châtre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Couarde, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Couarde, 79500 Saint-Vincent-la-Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Vincent-la-Châtre.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Couarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Couarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Couarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Couarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Couarde dans son marché local
Prix du 2 La Couarde par rapport à la voie
Sur La Couarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 La Couarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Couarde par rapport à Saint-Vincent-la-Châtre et à Deux-Sèvres
À Saint-Vincent-la-Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Couarde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-la-Châtre et 6.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-la-Châtre a augmenté de 56.25 % sur 1 an et augmenté de 51.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 2 La Couarde à Saint-Vincent-la-Châtre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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