2 Chemin du Magnou, 79800 Sainte-Eanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Magnou, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin du Magnou, 79800 Sainte-Eanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Eanne.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Magnou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Magnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Magnou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Magnou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Magnou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Magnou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Magnou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Magnou par rapport à la voie
Sur Chemin du Magnou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Chemin du Magnou se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Magnou par rapport à Sainte-Eanne et à Deux-Sèvres
À Sainte-Eanne, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Magnou se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eanne et 29.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eanne a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
