2 Cité des Roussettes, 79800 Sainte-Eanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Roussettes, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité des Roussettes, 79800 Sainte-Eanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villedieu De Comble Chapelle à 131 mètres
- - La Mothe-Saint-Héray à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des Roussettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Roussettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Roussettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cité des Roussettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Roussettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Roussettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Roussettes dans son marché local
Prix du 2 Cité des Roussettes par rapport à la voie
Sur Cité des Roussettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Cité des Roussettes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Roussettes par rapport à Sainte-Eanne et à Deux-Sèvres
À Sainte-Eanne, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Roussettes se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eanne et 4.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eanne a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 2 Cité des Roussettes à Sainte-Eanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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