2 Rue de Baptreau, 79800 Sainte-Eanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Baptreau, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de Baptreau, 79800 Sainte-Eanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Eanne.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villedieu De Comble Chapelle à 222 mètres
- - La Mothe-Saint-Héray à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Baptreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Baptreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Baptreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Baptreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Baptreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Baptreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Baptreau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Baptreau par rapport à la voie
Sur Rue de Baptreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue de Baptreau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Baptreau par rapport à Sainte-Eanne et à Deux-Sèvres
À Sainte-Eanne, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Baptreau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eanne et 24.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eanne a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
