12 Rue de l’Ocean, 79330 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue de l’Ocean, 79330 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ocean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ocean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 12 Rue de l’Ocean se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ocean par rapport à Sainte-Gemme et à Deux-Sèvres
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ocean se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et -24.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
