1 ter Rue de l’Ocean, 79330 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.01 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 1 ter Rue de l’Ocean, 79330 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0717 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0596 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de l’Ocean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de l’Ocean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 1 ter Rue de l’Ocean se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de l’Ocean par rapport à Sainte-Gemme et à Deux-Sèvres
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de l’Ocean se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -27.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
