3 Rue des Alizes, 79330 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Alizes, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°2 et du 5.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue des Alizes, 79330 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Alizes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Alizes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Alizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Alizes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Alizes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Alizes par rapport à la voie
Sur Rue des Alizes, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 3 Rue des Alizes se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Alizes par rapport à Sainte-Gemme et à Deux-Sèvres
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Alizes se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -28.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 30.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
