8 Rue des Alizes, 79330 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Alizes, affiche un prix moyen de 872 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 8 Rue des Alizes, 79330 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Alizes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Alizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Alizes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Alizes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Alizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Alizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Alizes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Alizes par rapport à la voie
Sur Rue des Alizes, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 8 Rue des Alizes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Alizes par rapport à Sainte-Gemme et à Deux-Sèvres
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Alizes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -32.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 30.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
