3 Rue Paterne, 79330 Sainte-Gemme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paterne, affiche un prix moyen de 895 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Paterne, 79330 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paterne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paterne dans son marché local
Prix du 3 Rue Paterne par rapport à la voie
Sur Rue Paterne, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 3 Rue Paterne se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paterne par rapport à Sainte-Gemme et à Deux-Sèvres
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paterne se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -41.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Paterne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 3 Rue Paterne à Sainte-Gemme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
