8 Rue Paterne, 79330 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paterne, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 28.22 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Paterne, 79330 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue Paterne
Les 2 ventes au 8 Rue Paterne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paterne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paterne dans son marché local
Prix du 8 Rue Paterne par rapport à la voie
Sur Rue Paterne, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 8 Rue Paterne se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paterne par rapport à Sainte-Gemme et à Deux-Sèvres
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paterne se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et -2.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
