2 Chemin de l’Ouche, 79260 Sainte-Néomaye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 138 € à 2 126 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de l’Ouche, 79260 Sainte-Néomaye, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 27.85 % à celui du n°3 et de 15.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Chemin de l’Ouche, 79260 Sainte-Néomaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis du Breuil-Malicorne à 454 mètres

Ventes au 2 Chemin de l’Ouche

Une vente a été recensée au 2 Chemin de l’Ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

190 000 €(1 016 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•187 m²

2 Chemin de l’Ouche, 79260 Sainte-Néomaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l’Ouche dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l’Ouche par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Chemin de l’Ouche se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l’Ouche par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres

À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Ouche se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et 5.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Diligences, 79260 Sainte-Néomaye(1,761 €)

Chemin des Rhues, 79260 Sainte-Néomaye(1,727 €)

Route du Parc, 79260 Sainte-Néomaye(1,846 €)

Impasse de la Treille, 79260 Sainte-Néomaye(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l’Ouche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l’Ouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.