2 Chemin de l’Ouche, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Ouche, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin de l’Ouche, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Chemin de l’Ouche
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l’Ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ouche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ouche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Ouche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Ouche par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Chemin de l’Ouche se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Ouche par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Ouche se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et -12.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
