18 bis Chemin de la Mare du Tail, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin de la Mare du Tail, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 bis Chemin de la Mare du Tail, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 18 bis Chemin de la Mare du Tail
Les 2 ventes au 18 bis Chemin de la Mare du Tail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin de la Mare du Tail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Chemin de la Mare du Tail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de la Mare du Tail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de la Mare du Tail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin de la Mare du Tail dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin de la Mare du Tail par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mare du Tail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 18 bis Chemin de la Mare du Tail se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin de la Mare du Tail par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin de la Mare du Tail se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Néomaye et 14.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
