2 Chemin des Guillarderies, 79260 Sainte-Néomaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Guillarderies, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Guillarderies, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Guillarderies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Guillarderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Guillarderies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Guillarderies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Guillarderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Guillarderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Guillarderies dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Guillarderies par rapport à la voie
Sur Chemin des Guillarderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Chemin des Guillarderies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Guillarderies par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Guillarderies se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et -5.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 2 Chemin des Guillarderies à Sainte-Néomaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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