9 Chemin des Guillarderies, 79260 Sainte-Néomaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Guillarderies, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin des Guillarderies, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 9 Chemin des Guillarderies
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Guillarderies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Guillarderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Guillarderies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Guillarderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Guillarderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Guillarderies dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Guillarderies par rapport à la voie
Sur Chemin des Guillarderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 9 Chemin des Guillarderies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Guillarderies par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Guillarderies se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et -5.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 9 Chemin des Guillarderies à Sainte-Néomaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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