2 Chemin des Sablières, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sablières, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Chemin des Sablières, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Ventes au 2 Chemin des Sablières
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Sablières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Sablières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sablières dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sablières par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Chemin des Sablières se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sablières par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sablières se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et 10.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
