2 Chemin Saulnier, 79260 Sainte-Néomaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Saulnier, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Saulnier, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
3 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Saulnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Saulnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Saulnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Saulnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saulnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saulnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Saulnier dans son marché local
Prix du 2 Chemin Saulnier par rapport à la voie
Sur Chemin Saulnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Chemin Saulnier se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Saulnier par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Saulnier se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et -9.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 2 Chemin Saulnier à Sainte-Néomaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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