3 Impasse Champ Chardon, 79260 Sainte-Néomaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Champ Chardon, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Champ Chardon, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Champ Chardon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Champ Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Champ Chardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Champ Chardon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Champ Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Champ Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Champ Chardon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Champ Chardon par rapport à la voie
Sur Impasse Champ Chardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 3 Impasse Champ Chardon se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Champ Chardon par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Champ Chardon se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Néomaye et -2.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 3 Impasse Champ Chardon à Sainte-Néomaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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