13 Impasse des Hirondelles, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Impasse des Hirondelles, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 658 mètres
Ventes au 13 Impasse des Hirondelles
Les 2 ventes au 13 Impasse des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Hirondelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 13 Impasse des Hirondelles se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Hirondelles par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Hirondelles se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Néomaye et 26.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
