9 Impasse sous les Vergers, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse sous les Vergers, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Impasse sous les Vergers, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 517 mètres
Ventes au 9 Impasse sous les Vergers
Une vente a été recensée au 9 Impasse sous les Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse sous les Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse sous les Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse sous les Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse sous les Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse sous les Vergers dans son marché local
Prix du 9 Impasse sous les Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse sous les Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 9 Impasse sous les Vergers se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse sous les Vergers par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse sous les Vergers se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Néomaye et 35.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
