26 Route de la Crèche, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Crèche, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Route de la Crèche, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de la Crèche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de la Crèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de la Crèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de la Crèche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Crèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Crèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Crèche dans son marché local
Prix du 26 Route de la Crèche par rapport à la voie
Sur Route de la Crèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 26 Route de la Crèche se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Crèche par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Crèche se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Néomaye et 17.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
