7 Route de la Crèche, 79260 Sainte-Néomaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 758 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de la Crèche, 79260 Sainte-Néomaye, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Route de la Crèche, 79260 Sainte-Néomaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 180 mètres

Ventes au 7 Route de la Crèche

Les 0 ventes au 7 Route de la Crèche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de la Crèche dans son marché local

Prix du 7 Route de la Crèche par rapport à la voie

Sur Route de la Crèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 7 Route de la Crèche se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de la Crèche par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres

À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Crèche se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et 34.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tournesols, 79260 Sainte-Néomaye(1,951 €)

Rue Bellevue, 79260 Sainte-Néomaye(2,070 €)

Impasse du Pont Bressuire, 79260 Sainte-Néomaye(1,855 €)

Chemin Saulnier, 79260 Sainte-Néomaye(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de la Crèche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de la Crèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.