1 Route de la Vallée, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Route de la Vallée, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 1 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 1 Route de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Vallée par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Vallée se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et -5.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
