26 Route de Saint-Maixent, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Saint-Maixent, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Route de Saint-Maixent, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Saint-Maixent
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Saint-Maixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Saint-Maixent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Saint-Maixent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint-Maixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint-Maixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Saint-Maixent dans son marché local
Prix du 26 Route de Saint-Maixent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 26 Route de Saint-Maixent se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Saint-Maixent par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Saint-Maixent se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Néomaye et 39.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
