31 rue des Grives, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Grives, 79260 Sainte-Néomaye, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°29 et de 4.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue des Grives, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 634 mètres
Ventes au 31 rue des Grives
Une vente a été recensée au 31 rue des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Grives dans son marché local
Prix du 31 rue des Grives par rapport à la voie
Sur rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 31 rue des Grives se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Grives par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Grives se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Néomaye et 74.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue des Grives
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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