8 rue des Grives, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Grives, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 rue des Grives, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Grives, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Grives dans son marché local
Prix du 8 rue des Grives par rapport à la voie
Sur rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 8 rue des Grives se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Grives par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Grives se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Néomaye et 35.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
