8 Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Ventes au 8 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 8 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 8 Rue des Roches se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roches par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roches se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et -4.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
