3 Rue du Soleil, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue du Soleil, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 427 mètres
Ventes au 3 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 3 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 3 Rue du Soleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Soleil par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Soleil se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Néomaye et 16.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 23.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
