11 Rue de Paille, 79220 Sainte-Ouenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Paille, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°10 c et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de Paille, 79220 Sainte-Ouenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Ouenne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Ventes au 11 Rue de Paille
Une vente a été recensée au 11 Rue de Paille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Paille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Paille dans son marché local
Prix du 11 Rue de Paille par rapport à la voie
Sur Rue de Paille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 11 Rue de Paille se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Paille par rapport à Sainte-Ouenne et à Deux-Sèvres
À Sainte-Ouenne, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Paille se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Ouenne et -19.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Ouenne a baissé de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2020 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 11 Rue de Paille à Sainte-Ouenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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