32 Rue du Pontreau, 79220 Sainte-Ouenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pontreau, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue du Pontreau, 79220 Sainte-Ouenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Ouenne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pontreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pontreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pontreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pontreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pontreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pontreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pontreau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pontreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 32 Rue du Pontreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pontreau par rapport à Sainte-Ouenne et à Deux-Sèvres
À Sainte-Ouenne, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pontreau se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Sainte-Ouenne et 12.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Ouenne a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2020 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
