2 Rue du Val d'Egray, 79220 Sainte-Ouenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val d'Egray, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Val d'Egray, 79220 Sainte-Ouenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Ouenne.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val d'Egray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val d'Egray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val d'Egray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val d'Egray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val d'Egray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val d'Egray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val d'Egray dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val d'Egray par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Egray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Rue du Val d'Egray se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val d'Egray par rapport à Sainte-Ouenne et à Deux-Sèvres
À Sainte-Ouenne, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val d'Egray se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Sainte-Ouenne et -10.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Ouenne a baissé de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2020 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 2 Rue du Val d'Egray à Sainte-Ouenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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