18 Chemin de Champrimbault, 79120 Sainte-Soline
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Champrimbault, affiche un prix moyen de 648 €/m², identique à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin de Champrimbault, 79120 Sainte-Soline
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sainte-Soline.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 1272 mètres
Ventes au 18 Chemin de Champrimbault
Les 2 ventes au 18 Chemin de Champrimbault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Champrimbault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Champrimbault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Champrimbault dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Champrimbault par rapport à la voie
Sur Chemin de Champrimbault, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 18 Chemin de Champrimbault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Champrimbault par rapport à Sainte-Soline et à Deux-Sèvres
À Sainte-Soline, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Champrimbault se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Sainte-Soline et -57.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Soline a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 288 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 400 € au 18 Chemin de Champrimbault à Sainte-Soline, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 810 € en assurant vous-même les visites, ou 405 € si le professionnel les prend en charge.
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