32 Chemin de Couhé, 79120 Sainte-Soline
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Couhé, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², identique à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de Couhé, 79120 Sainte-Soline
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Soline.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Couhé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Couhé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Couhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Couhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Couhé dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Couhé par rapport à la voie
Sur Chemin de Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 32 Chemin de Couhé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Couhé par rapport à Sainte-Soline et à Deux-Sèvres
À Sainte-Soline, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Couhé se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Soline et -16.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Soline a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 288 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 32 Chemin de Couhé à Sainte-Soline, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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