2 Rue de la Dive, 79120 Sainte-Soline
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dive, affiche un prix moyen de 998 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Dive, 79120 Sainte-Soline
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Sainte-Soline.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Dive, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dive dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dive par rapport à la voie
Sur Rue de la Dive, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 Rue de la Dive se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dive par rapport à Sainte-Soline et à Deux-Sèvres
À Sainte-Soline, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dive se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Sainte-Soline et -34.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Soline a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 288 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Dive
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 2 Rue de la Dive à Sainte-Soline, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
