39 Rue des Granges, 79120 Sainte-Soline
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 42.77 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue des Granges, 79120 Sainte-Soline
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Soline.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 207 mètres
Ventes au 39 Rue des Granges
Les 2 ventes au 39 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 39 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 39 Rue des Granges se situe 42.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Granges par rapport à Sainte-Soline et à Deux-Sèvres
À Sainte-Soline, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Granges se situe 47.46 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Soline et -2.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Soline a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 288 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 39 Rue des Granges à Sainte-Soline, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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