45 Rue de la Garde, 79100 Sainte-Verge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue de la Garde, 79100 Sainte-Verge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Verge.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 45 Rue de la Garde se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Garde par rapport à Sainte-Verge et à Deux-Sèvres
À Sainte-Verge, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Garde se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Verge et 18.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Verge a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 1 578 €/m² au premier semestre 2025.
