33 Rue des Epinettes, 79100 Sainte-Verge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 33 Rue des Epinettes, 79100 Sainte-Verge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Verge.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue des Epinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 33 Rue des Epinettes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Epinettes par rapport à Sainte-Verge et à Deux-Sèvres
À Sainte-Verge, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Epinettes se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Sainte-Verge et 0.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Verge a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 1 578 €/m² au premier semestre 2025.
