1 Impasse du Moulin Neuf, 79800 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Moulin Neuf, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Moulin Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 1 Impasse du Moulin Neuf se situe 88.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Moulin Neuf par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Moulin Neuf se situe 127.25 % au-dessus de la moyenne de Salles et 32.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.88 % sur 1 an et augmenté de 33.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 1 Impasse du Moulin Neuf à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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