20 Rue Croix Guerchamp, 79800 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Croix Guerchamp, affiche un prix moyen de 889 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Croix Guerchamp, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Croix Guerchamp
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Croix Guerchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Croix Guerchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Croix Guerchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Croix Guerchamp dans son marché local
Prix du 20 Rue Croix Guerchamp par rapport à la voie
Sur Rue Croix Guerchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 20 Rue Croix Guerchamp se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Croix Guerchamp par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Croix Guerchamp se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Salles et -41.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.88 % sur 1 an et augmenté de 33.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 20 Rue Croix Guerchamp à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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