2 Rue des Lavandières, 79800 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Rue des Lavandières, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lavandières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 2 Rue des Lavandières se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavandières par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandières se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Salles et -40.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.71 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
