18 Rue du Logis, 79800 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Logis, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1732,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Logis, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1732, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Logis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Logis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 18 Rue du Logis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Logis par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Logis se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Salles et -49.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.88 % sur 1 an et augmenté de 33.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 750 € au 18 Rue du Logis à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 969 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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