19 Rue Maintrolle, 79800 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Maintrolle, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Maintrolle, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Maintrolle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Maintrolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Maintrolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Maintrolle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Maintrolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Maintrolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Maintrolle dans son marché local
Prix du 19 Rue Maintrolle par rapport à la voie
Sur Rue Maintrolle, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 19 Rue Maintrolle se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Maintrolle par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Maintrolle se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Salles et -37.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.88 % sur 1 an et augmenté de 33.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 19 Rue Maintrolle à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.
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