32 Rue Montausier, 79800 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Montausier, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°34 et du 7.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Rue Montausier, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Ventes au 32 Rue Montausier
Une vente a été recensée au 32 Rue Montausier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Montausier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Montausier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Montausier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Montausier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Montausier dans son marché local
Prix du 32 Rue Montausier par rapport à la voie
Sur Rue Montausier, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 32 Rue Montausier se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Montausier par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montausier se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Salles et -37.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.71 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
