4 Rue Montausier, 79800 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montausier, affiche un prix moyen de 827 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°12 et du 1.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Montausier, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Ventes au 4 Rue Montausier
Les 2 ventes au 4 Rue Montausier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montausier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montausier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montausier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montausier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montausier dans son marché local
Prix du 4 Rue Montausier par rapport à la voie
Sur Rue Montausier, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 4 Rue Montausier se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montausier par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montausier se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Salles et -35.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.71 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
