13 Rue Saint Martin, 79800 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°24 et du 3.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Saint Martin, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 13 Rue Saint Martin se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Martin par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Martin se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Salles et -40.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.71 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
