4 Place du Tertre, 79270 Sansais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Tertre, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place du Tertre, 79270 Sansais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Sansais.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sansais La Garette à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Marais poitevin à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Tertre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Tertre dans son marché local
Prix du 4 Place du Tertre par rapport à la voie
Sur Place du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 Place du Tertre se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Tertre par rapport à Sansais et à Deux-Sèvres
À Sansais, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Tertre se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Sansais et 12.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sansais a augmenté de 29.39 % sur 1 an et augmenté de 34.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2023 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 4 Place du Tertre à Sansais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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